6 bis Sentier André Sabatier, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Sentier André Sabatier, affiche un prix moyen de 7 368 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Sentier André Sabatier, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Les Groux.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Henri Barbusse à 183 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 678 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 316 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 275 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Sentier André Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Sentier André Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Sentier André Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Sentier André Sabatier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Sentier André Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Sentier André Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Sentier André Sabatier dans son marché local
Prix du 6 bis Sentier André Sabatier par rapport à la voie
Sur Sentier André Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 533 €/m². Avec un prix moyen de 7 368 €/m², le 6 bis Sentier André Sabatier se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Sentier André Sabatier par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Sentier André Sabatier se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -3.13 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 368 400 € au 6 bis Sentier André Sabatier à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 210 € en assurant vous-même les visites, ou 4 605 € si le professionnel les prend en charge.
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