1 bis Villa Bel Air, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Villa Bel Air, affiche un prix moyen de 6 525 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°3 et du 6.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 1 bis Villa Bel Air, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Les Nouzeaux.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 132 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1374 mètres
- - Collège Paul Bert à 245 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1374 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 243 mètres
Ventes au 1 bis Villa Bel Air
Une vente a été recensée au 1 bis Villa Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Villa Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Villa Bel Air, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Villa Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Villa Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Villa Bel Air dans son marché local
Prix du 1 bis Villa Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 6 947 €/m². Avec un prix moyen de 6 525 €/m², le 1 bis Villa Bel Air se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Villa Bel Air par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Villa Bel Air se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -21.43 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
