3 Villa Bel Air, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Bel Air, affiche un prix moyen de 6 948 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.63 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Villa Bel Air, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Nouzeaux.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 144 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1383 mètres
- - Collège Paul Bert à 253 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1383 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 247 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Villa Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Villa Bel Air par rapport à la voie
Sur Villa Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 6 918 €/m². Avec un prix moyen de 6 948 €/m², le 3 Villa Bel Air se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Bel Air par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Bel Air se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -16.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.35 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
