4 Villa des Iris, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Villa des Iris, affiche un prix moyen de 9 023 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°3 et du 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 4 Villa des Iris, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Sablonnières.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - Métro à 94 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1207 mètres
- - Collège Paul Bert à 245 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1207 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 991 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 155 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Villa des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Villa des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Villa des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Villa des Iris, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Villa des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Villa des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Villa des Iris dans son marché local
Prix du 4 Villa des Iris par rapport à la voie
Sur Villa des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 8 899 €/m². Avec un prix moyen de 9 023 €/m², le 4 Villa des Iris se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Villa des Iris par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Villa des Iris se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 8.65 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
