10 Villa Léger, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Villa Léger, affiche un prix moyen de 6 891 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
À propos du 10 Villa Léger, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Nouzeaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 16 parkings - 504 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Gagarine à 171 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 172 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 954 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 118 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 302 mètres
Ventes au 10 Villa Léger
Les 4 ventes au 10 Villa Léger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Villa Léger dans son marché local
Prix du 10 Villa Léger par rapport à la voie
Sur Villa Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 6 553 €/m². Avec un prix moyen de 6 891 €/m², le 10 Villa Léger se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Villa Léger par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 432 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Villa Léger se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 11.99 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
