29 Villa Léger, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Villa Léger, affiche un prix moyen de 6 509 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 29 Villa Léger, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Les Nouzeaux.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Gagarine à 114 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 111 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 899 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Vaillant-Couturier à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 323 mètres
Ventes au 29 Villa Léger
Une vente a été recensée au 29 Villa Léger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Villa Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Villa Léger, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Villa Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Villa Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Villa Léger dans son marché local
Prix du 29 Villa Léger par rapport à la voie
Sur Villa Léger, le prix moyen des maisons s'établit à 6 948 €/m². Avec un prix moyen de 6 509 €/m², le 29 Villa Léger se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Villa Léger par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Villa Léger se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Malakoff et -14.42 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 450 € au 29 Villa Léger à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 136 € en assurant vous-même les visites, ou 4 068 € si le professionnel les prend en charge.
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