13 Villa Sabot, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Villa Sabot, affiche un prix moyen de 8 542 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Villa Sabot, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Sablonnières.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - Métro à 113 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1122 mètres
- - Collège Paul Bert à 185 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1122 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 132 mètres
Ventes au 13 Villa Sabot
Une vente a été recensée au 13 Villa Sabot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Villa Sabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Villa Sabot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Villa Sabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Villa Sabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Villa Sabot dans son marché local
Prix du 13 Villa Sabot par rapport à la voie
Sur Villa Sabot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 730 €/m². Avec un prix moyen de 8 542 €/m², le 13 Villa Sabot se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Villa Sabot par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Sabot se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 12.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 427 100 € au 13 Villa Sabot à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 678 € en assurant vous-même les visites, ou 5 339 € si le professionnel les prend en charge.
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