18 Villa Sabot, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Villa Sabot, affiche un prix moyen de 8 540 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Villa Sabot, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Sablonnières.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - Métro à 106 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1124 mètres
- - Collège Paul Bert à 192 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1124 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1036 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 74 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Villa Sabot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Villa Sabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Villa Sabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Villa Sabot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Villa Sabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Villa Sabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Villa Sabot dans son marché local
Prix du 18 Villa Sabot par rapport à la voie
Sur Villa Sabot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 760 €/m². Avec un prix moyen de 8 540 €/m², le 18 Villa Sabot se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Villa Sabot par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Villa Sabot se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 2.83 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 16.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
