16 Villa Sabot, 92240 Malakoff
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Villa Sabot, affiche un prix moyen de 8 970 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°18 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Villa Sabot, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Sablonnières.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Dolet - Métro à 98 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1128 mètres
- - Collège Paul Bert à 200 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Paulette Nardal à 82 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paulette Nardal à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Villa Sabot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Villa Sabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Villa Sabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Villa Sabot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Villa Sabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Villa Sabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Villa Sabot dans son marché local
Prix du 16 Villa Sabot par rapport à la voie
Sur Villa Sabot, le prix moyen des maisons s'établit à 8 730 €/m². Avec un prix moyen de 8 970 €/m², le 16 Villa Sabot se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Villa Sabot par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des maisons atteint 7 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Villa Sabot se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Malakoff et 17.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malakoff a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 718 €/m² au premier semestre 2024 à 7 151 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 448 500 € au 16 Villa Sabot à Malakoff, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 213 € en assurant vous-même les visites, ou 5 606 € si le professionnel les prend en charge.
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