15 Voie d’Issy, 92240 Malakoff
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Voie d’Issy, affiche un prix moyen de 6 036 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 et du 0.17 % à celui du n°61 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Voie d’Issy, 92240 Malakoff
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Clos à dominante résidentielle.
7 niveaux - 154 logements - 2699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 131 mètres
- - Métro Malakoff - Rue Etienne Dolet - ligne 13 à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Wallon à 865 mètres
- - Lycée professionnel Louis Girard à 69 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Barbusse à 85 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Barbusse à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Voie d’Issy
Aucune vente n'a été recensée au 15 Voie d’Issy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Voie d’Issy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Voie d’Issy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Voie d’Issy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Voie d’Issy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Voie d’Issy dans son marché local
Prix du 15 Voie d’Issy par rapport à la voie
Sur Voie d’Issy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 826 €/m². Avec un prix moyen de 6 036 €/m², le 15 Voie d’Issy se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Voie d’Issy par rapport à Malakoff et à Hauts-de-Seine
À Malakoff, le prix moyen des appartements atteint 6 439 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Voie d’Issy se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Malakoff et 1.97 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Voie d’Issy à Malakoff
Le loyer moyen estimé au 15 Voie d’Issy est de 27.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.63 € à 32.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.11 % au loyer moyen estimé à Malakoff, qui est de 28.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malakoff a baissé de 5.51 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 512 €/m² au premier semestre 2022 à 6 458 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 815 €/m² sur la période récente.
