35 bis Avenue du Château, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue du Château, affiche un prix moyen de 6 831 €/m², supérieur de 11.2 % à celui du n°37 mais inférieur de 8.02 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Avenue du Château, 92190 Meudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 207 mètres
- - Bellevue à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue du Château, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue du Château dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 6 761 €/m². Avec un prix moyen de 6 831 €/m², le 35 bis Avenue du Château se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue du Château par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Avenue du Château se situe 19.55 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 11.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Avenue du Château à Meudon
Le loyer moyen estimé au 35 bis Avenue du Château est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.59 € à 34.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
