37 Avenue du Château, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 6 143 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°35 bis et de n°41.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue du Château, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Centre 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 41 parkings - 1204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 212 mètres
- - Bellevue à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 471 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 295 mètres
Ventes au 37 Avenue du Château
Les 13 ventes au 37 Avenue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 37 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 6 761 €/m². Avec un prix moyen de 6 143 €/m², le 37 Avenue du Château se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue du Château par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue du Château se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 0.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue du Château à Meudon
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue du Château est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.13 € à 34.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
