1 bis Avenue Henri Dalsème, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Henri Dalsème, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°3 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Henri Dalsème, 92190 Meudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Médéric à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel du Collège Armande Béjart à 452 mètres
- - Collège Armande Béjart à 452 mètres
- - Lycée polyvalent de l'Observatoire - Lycée des métiers éco-citoyen pour le numérique, le commerce, la restauration et l'alimentation à 849 mètres
- - Ecole maternelle publique Curie Saint-Exupéry à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camus-Pasteur à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Henri Dalsème
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Henri Dalsème au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Henri Dalsème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Henri Dalsème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Henri Dalsème dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Henri Dalsème par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Dalsème, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 1 bis Avenue Henri Dalsème se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Henri Dalsème par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Henri Dalsème se situe 38.68 % en dessous de la moyenne de Meudon et 43.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Henri Dalsème à Meudon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Henri Dalsème est de 25.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 30.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
