33 Route des Gardes, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route des Gardes, affiche un prix moyen de 9 691 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Route des Gardes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Bas Meudon 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon-Sur-Seine à 193 mètres
- - Bellevue à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 287 mètres
Ventes au 33 Route des Gardes
Une vente a été recensée au 33 Route des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route des Gardes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Gardes dans son marché local
Prix du 33 Route des Gardes par rapport à la voie
Sur Route des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 744 €/m². Avec un prix moyen de 9 691 €/m², le 33 Route des Gardes se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Gardes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Gardes se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 27.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 484 550 € au 33 Route des Gardes à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 114 € en assurant vous-même les visites, ou 6 057 € si le professionnel les prend en charge.
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