31 Route des Gardes, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route des Gardes, affiche un prix moyen de 9 765 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 31 Route des Gardes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bas Meudon 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meudon-Sur-Seine à 180 mètres
- - Bellevue à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route des Gardes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route des Gardes dans son marché local
Prix du 31 Route des Gardes par rapport à la voie
Sur Route des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 712 €/m². Avec un prix moyen de 9 765 €/m², le 31 Route des Gardes se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route des Gardes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route des Gardes se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 17.66 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
