13 Rue Alexandre Guilmant, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Guilmant, affiche un prix moyen de 6 327 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°86 et de n°84.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Alexandre Guilmant, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas Meudon 2.
1 niveau - 1414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 205 mètres
- - Bellevue à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 504 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alexandre Guilmant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alexandre Guilmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Guilmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexandre Guilmant, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Guilmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Guilmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Guilmant dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Guilmant par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Guilmant, le prix moyen des appartements s'établit à 6 109 €/m². Avec un prix moyen de 6 327 €/m², le 13 Rue Alexandre Guilmant se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Guilmant par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Alexandre Guilmant se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 2.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Alexandre Guilmant à Meudon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Alexandre Guilmant est de 28.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.2 € à 34.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
