8 bis Rue Alexandre Guilmant, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Alexandre Guilmant, affiche un prix moyen de 6 937 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 1.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 8 bis Rue Alexandre Guilmant, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bas Meudon 2.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0756 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 374 mètres
- - Meudon à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 159 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 634 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Alexandre Guilmant
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Alexandre Guilmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Alexandre Guilmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Alexandre Guilmant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Alexandre Guilmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Alexandre Guilmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Alexandre Guilmant dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Alexandre Guilmant par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Guilmant, le prix moyen des maisons s'établit à 8 468 €/m². Avec un prix moyen de 6 937 €/m², le 8 bis Rue Alexandre Guilmant se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Alexandre Guilmant par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Alexandre Guilmant se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Meudon et -16.41 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.4 % sur 1 an et baissé de 18.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
