8 ter Rue Alexandre Guilmant, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Alexandre Guilmant, affiche un prix moyen de 7 107 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction de 2022,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 ter Rue Alexandre Guilmant, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bas Meudon 2.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0756 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viaduc à 381 mètres
- - Meudon à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 152 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Perrault-Brossolette à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Alexandre Guilmant
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Alexandre Guilmant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Alexandre Guilmant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Alexandre Guilmant, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Alexandre Guilmant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Alexandre Guilmant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Alexandre Guilmant dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Alexandre Guilmant par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Guilmant, le prix moyen des maisons s'établit à 8 570 €/m². Avec un prix moyen de 7 107 €/m², le 8 ter Rue Alexandre Guilmant se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Alexandre Guilmant par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Alexandre Guilmant se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Meudon et -6.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 355 350 € au 8 ter Rue Alexandre Guilmant à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 884 € en assurant vous-même les visites, ou 4 442 € si le professionnel les prend en charge.
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