1 Rue Claude Dalsème, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Dalsème, affiche un prix moyen de 6 874 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Claude Dalsème, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 301 mètres
- - Meudon à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 513 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 381 mètres
Ventes au 1 Rue Claude Dalsème
Les 3 ventes au 1 Rue Claude Dalsème donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Claude Dalsème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Claude Dalsème, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Dalsème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Dalsème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Dalsème dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Dalsème par rapport à la voie
Sur Rue Claude Dalsème, le prix moyen des appartements s'établit à 6 481 €/m². Avec un prix moyen de 6 874 €/m², le 1 Rue Claude Dalsème se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Dalsème par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Claude Dalsème se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 11.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Claude Dalsème à Meudon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Claude Dalsème est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.83 € à 34.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
