7 Rue Claude Dalsème, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Claude Dalsème, affiche un prix moyen de 7 374 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Claude Dalsème, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 232 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 327 mètres
- - Meudon à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val Robert Badinter à 385 mètres
Ventes au 7 Rue Claude Dalsème
Une vente a été recensée au 7 Rue Claude Dalsème. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Claude Dalsème
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Claude Dalsème, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Dalsème
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Claude Dalsème complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Claude Dalsème dans son marché local
Prix du 7 Rue Claude Dalsème par rapport à la voie
Sur Rue Claude Dalsème, le prix moyen des appartements s'établit à 6 481 €/m². Avec un prix moyen de 7 374 €/m², le 7 Rue Claude Dalsème se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Claude Dalsème par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Claude Dalsème se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 19.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Claude Dalsème à Meudon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Claude Dalsème est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.76 € à 33.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
