1 Rue de l'Abbaye, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 6 733 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Abbaye, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 20 parkings - 794 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Gauer à 133 mètres
- - Bellevue à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Source à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 393 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Abbaye, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 6 700 €/m². Avec un prix moyen de 6 733 €/m², le 1 Rue de l'Abbaye se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Abbaye par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Abbaye se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 9.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Abbaye à Meudon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Abbaye est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.37 € à 34.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
