3 bis Rue de l'Abbaye, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 8 064 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
66 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Rue de l'Abbaye, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre 5.
3 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Gauer à 45 mètres
- - Bellevue à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 325 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Source à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean de La Fontaine à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l'Abbaye, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 7 984 €/m². Avec un prix moyen de 8 064 €/m², le 3 bis Rue de l'Abbaye se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Abbaye par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de l'Abbaye se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 6.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 403 200 € au 3 bis Rue de l'Abbaye à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 080 € en assurant vous-même les visites, ou 5 040 € si le professionnel les prend en charge.
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