25 Rue des Capucins, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 7 220 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Rue des Capucins, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot - Marcel Bec à 119 mètres
- - Meudon Val Fleury à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Capucins
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Capucins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue des Capucins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 25 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 145 €/m². Avec un prix moyen de 7 220 €/m², le 25 Rue des Capucins se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Capucins par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Capucins se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Meudon et -5.07 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 361 000 € au 25 Rue des Capucins à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 025 € en assurant vous-même les visites, ou 4 513 € si le professionnel les prend en charge.
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