31 Rue des Capucins, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 7 600 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°29 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Rue des Capucins, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Centre 4.
4 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 123 mètres
- - Meudon Val Fleury à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bel Air à 651 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 894 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 314 mètres
Ventes au 31 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 31 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 31 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 7 145 €/m². Avec un prix moyen de 7 600 €/m², le 31 Rue des Capucins se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Capucins par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des maisons atteint 7 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Capucins se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Meudon et -0.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meudon a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 18.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 049 €/m² au premier semestre 2021 à 8 268 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 380 000 € au 31 Rue des Capucins à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 500 € en assurant vous-même les visites, ou 4 750 € si le professionnel les prend en charge.
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