9 ter Rue des Jardies, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue des Jardies, affiche un prix moyen de 6 068 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°7 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 ter Rue des Jardies, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 247 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 170 mètres
- - Meudon à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 379 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jardies à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Bellevue à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue des Jardies
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue des Jardies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue des Jardies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue des Jardies, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Jardies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue des Jardies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue des Jardies dans son marché local
Prix du 9 ter Rue des Jardies par rapport à la voie
Sur Rue des Jardies, le prix moyen des appartements s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 6 068 €/m², le 9 ter Rue des Jardies se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue des Jardies par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 ter Rue des Jardies se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 1.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 ter Rue des Jardies à Meudon
Le loyer moyen estimé au 9 ter Rue des Jardies est de 28.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.29 € à 34.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
