5 ter Rue des Mécardes, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 ter Rue des Mécardes, affiche un prix moyen de 6 595 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°5 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Rue des Mécardes, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Val Fleury 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 74 mètres
- - Meudon Val Fleury à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Philippe à 438 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Philippe à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Marbeau à 442 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Bert à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Rue des Mécardes
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Rue des Mécardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Rue des Mécardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Rue des Mécardes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue des Mécardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Rue des Mécardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Rue des Mécardes dans son marché local
Prix du 5 ter Rue des Mécardes par rapport à la voie
Sur Rue des Mécardes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 323 €/m². Avec un prix moyen de 6 595 €/m², le 5 ter Rue des Mécardes se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Rue des Mécardes par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Rue des Mécardes se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 7.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Rue des Mécardes à Meudon
Le loyer moyen estimé au 5 ter Rue des Mécardes est de 29.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.49 € à 34.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
