3 bis Rue Terre Neuve, 92190 Meudon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Terre Neuve, affiche un prix moyen de 6 058 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 127 logements et 10 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Terre Neuve, 92190 Meudon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Le Centre 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 127 logements - 10 locaux - 217 parkings - 2026 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Meudon à 91 mètres
- - Meudon Val Fleury à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 728 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Terre Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Terre Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Terre Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Terre Neuve, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Terre Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Terre Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Terre Neuve dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Terre Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Terre Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 972 €/m². Avec un prix moyen de 6 058 €/m², le 3 bis Rue Terre Neuve se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Terre Neuve par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 729 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Terre Neuve se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 1.67 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Terre Neuve à Meudon
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Terre Neuve est de 28.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.7 € à 33.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 0.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
