4 bis Rue Terre Neuve, 92190 Meudon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Terre Neuve, affiche un prix moyen de 6 074 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 bis et de n°3.
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Terre Neuve, 92190 Meudon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Meudon à 79 mètres
- - Meudon Val Fleury à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Rabelais à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Rabelais à 699 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Notre Dame Saint Edmond à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Terre Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Terre Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Terre Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Terre Neuve, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Terre Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Terre Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Terre Neuve dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Terre Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Terre Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 988 €/m². Avec un prix moyen de 6 074 €/m², le 4 bis Rue Terre Neuve se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Terre Neuve par rapport à Meudon et à Hauts-de-Seine
À Meudon, le prix moyen des appartements atteint 5 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Terre Neuve se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Meudon et 8.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Terre Neuve à Meudon
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Terre Neuve est de 28.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.71 € à 33.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Meudon, qui est de 27.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meudon a augmenté de 8.15 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 288 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 210 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 305 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 303 700 € au 4 bis Rue Terre Neuve à Meudon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 593 € en assurant vous-même les visites, ou 3 796 € si le professionnel les prend en charge.
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