Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 106 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 597 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°108 mais supérieur de 8.11 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 81 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Piscine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 81 logements - 5 locaux - 80 parkings - 947 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Les 24 ventes au 106 Avenue Aristide Briand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 572 €/m². Avec un prix moyen de 6 597 €/m², le 106 Avenue Aristide Briand se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue Aristide Briand se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 1.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 106 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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