Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 68 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix Avenue Aristide Briand par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 447 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Aristide Briand se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 5.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Aristide Briand à Montrouge
Le loyer moyen estimé Avenue Aristide Briand est de 26.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.64 € à 30.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Aristide Briand
Les ventes enregistrées Avenue Aristide Briand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 255 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Aristide Briand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 145 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 674 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 539 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 887 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Rabelais à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Aristide Briand
Adresses Avenue Aristide Briand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Aristide Briand, classées par tranches de numéros.
