Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 68 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
252 ventes DVF Avenue Aristide Briand
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix Avenue Aristide Briand par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 459 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Aristide Briand se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 2.27 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Aristide Briand à Montrouge
Le loyer moyen estimé Avenue Aristide Briand est de 26.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.61 € à 30.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.67 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Aristide Briand
Les ventes enregistrées Avenue Aristide Briand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 252 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Aristide Briand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle / Vanne à 181 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 858 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 503 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1079 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 370 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 63 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 195 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Aristide Briand
Adresses Avenue Aristide Briand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Aristide Briand, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 323 200 € au Avenue Aristide Briand à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 080 € en assurant vous-même les visites, ou 4 040 € si le professionnel les prend en charge.
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