Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 131 Avenue Aristide Briand, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 851 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°129 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 113 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Aristide Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 113 logements - 4 locaux - 125 parkings - 1640 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 131 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 6 572 €/m². Avec un prix moyen de 6 851 €/m², le 131 Avenue Aristide Briand se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue Aristide Briand se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 2.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 131 Avenue Aristide Briand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MONTROUGE IMMOBILIER
Montrouge 92120
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Agnès PARIENTE, notaire
Montrouge 92120
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