13 Avenue Emile Boutroux, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Emile Boutroux, affiche un prix moyen de 8 712 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 Avenue Emile Boutroux, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Administratif-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radiguey à 234 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 107 mètres
- - Collège Robert Doisneau à 107 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 313 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Arnoux à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Emile Boutroux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Emile Boutroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Emile Boutroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Emile Boutroux, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Emile Boutroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Emile Boutroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Emile Boutroux dans son marché local
Prix du 13 Avenue Emile Boutroux par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Boutroux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 996 €/m². Avec un prix moyen de 8 712 €/m², le 13 Avenue Emile Boutroux se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Emile Boutroux par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Emile Boutroux se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 4.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 22.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
