223 Avenue Pierre Brossolette, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 223 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 6 362 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°221 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°219.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Avenue Pierre Brossolette, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Haut Mesnil.
6 niveaux - 558 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0004 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1416 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 484 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1416 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 319 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 223 Avenue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 223 Avenue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Avenue Pierre Brossolette, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°223 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 223 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 6 697 €/m². Avec un prix moyen de 6 362 €/m², le 223 Avenue Pierre Brossolette se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Avenue Pierre Brossolette se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 3.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Avenue Pierre Brossolette à Montrouge
Le loyer moyen estimé au 223 Avenue Pierre Brossolette est de 26.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.84 € à 31.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
