Rue Chopin, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Chopin, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 6 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chopin dans son marché local
Prix Rue Chopin par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 444 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Chopin se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 8.23 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chopin à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue Chopin est de 27.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.96 € à 31.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.24 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.86 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Chopin
Les ventes enregistrées Rue Chopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Chopin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 100 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 1451 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Descartes - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1386 mètres
- - Collège Haut Mesnil à 414 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1386 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Haut-Mesnil à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Renaudel à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chopin
Adresses Rue Chopin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chopin, classées par tranches de numéros.
