Avenue Verdier, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Verdier, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 58 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Verdier dans son marché local
Prix Avenue Verdier par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 447 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Verdier se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 23.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Verdier à Montrouge
Le loyer moyen estimé Avenue Verdier est de 28.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.45 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Verdier
Les ventes enregistrées Avenue Verdier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 221 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Verdier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 120 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 709 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 191 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 897 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 340 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 200 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Verdier
Adresses Avenue Verdier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Verdier, classées par tranches de numéros.
