2 Cite Rondelet, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Rondelet, affiche un prix moyen de 11 392 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1868,
99 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cite Rondelet, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Marcelin Berthelot.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0052 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 118 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 437 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 257 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Rondelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Rondelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Rondelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Rondelet, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Rondelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Rondelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Rondelet dans son marché local
Prix du 2 Cite Rondelet par rapport à la voie
Sur Cite Rondelet, le prix moyen des maisons s'établit à 11 220 €/m². Avec un prix moyen de 11 392 €/m², le 2 Cite Rondelet se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Rondelet par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Rondelet se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 49.78 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 569 600 € au 2 Cite Rondelet à Montrouge, les frais d'agence moyens sont estimés à 28 480 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 240 € en assurant vous-même les visites, ou 7 120 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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