Avenue de la République, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la République, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 973 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 120 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la République dans son marché local
Prix Avenue de la République par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 447 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la République se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 29.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la République à Montrouge
Le loyer moyen estimé Avenue de la République est de 29.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.08 € à 33.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la République
Les ventes enregistrées Avenue de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 229 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Montrouge à 88 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 300 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 91 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 91 mètres
- - Ecole maternelle publique François Rabelais à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la République
Adresses Avenue de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la République, classées par tranches de numéros.
