Rue Sylvine Candas, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sylvine Candas, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sylvine Candas dans son marché local
Prix Rue Sylvine Candas par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sylvine Candas se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 29.96 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sylvine Candas à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue Sylvine Candas est de 29.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.14 € à 34.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sylvine Candas
Les ventes enregistrées Rue Sylvine Candas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sylvine Candas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 195 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 371 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 175 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 559 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 175 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sylvine Candas
Adresses Rue Sylvine Candas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sylvine Candas, classées par tranches de numéros.
