7 Passage du Manege, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 362 €

de 8 296 € à 10 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Passage du Manege, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 9 362 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.

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À propos du 7 Passage du Manege, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 61 parkings - 1110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdier - Guillot à 36 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 417 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 302 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 540 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 302 mètres
- Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 80 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Passage du Manege

Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage du Manege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Avenue Verdier(9 370€)

48 Avenue Verdier(8 085€)

15 quater Place des Etats Unis(9 384€)

17 Place des Etats Unis(9 492€)

15 Place des Etats Unis(9 380€)

13 Place des Etats Unis(8 754€)

28 Rue Marcellin Berthelot(8 640€)

26 Rue Marcellin Berthelot(8 903€)

Prix du 7 Passage du Manege dans son marché local

Prix du 7 Passage du Manege par rapport à la voie

Sur Passage du Manege, le prix moyen des appartements s'établit à 9 371 €/m². Avec un prix moyen de 9 362 €/m², le 7 Passage du Manege se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Passage du Manege par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage du Manege se situe 30.94 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 39.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Verdier, 92120 Montrouge(7,569 €)

Cite Rondelet, 92120 Montrouge(8,323 €)

Place des Etats Unis, 92120 Montrouge(8,999 €)

Rue Marcellin Berthelot, 92120 Montrouge(8,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Passage du Manege

Les biens actuellement en vente autour du 7 Passage du Manege apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.