7 Passage du Manege, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Passage du Manege, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle.
7 niveaux - 57 logements - 61 parkings - 1110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0016 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - Guillot à 36 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 417 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 302 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 540 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 302 mètres
Ventes au 7 Passage du Manege
Une vente a été recensée au 7 Passage du Manege. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage du Manege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage du Manege, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Manege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Manege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Passage du Manege à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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