2 Rue Auber, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auber, affiche un prix moyen de 8 051 €/m², inférieur de 9.86 % à celui du n°7 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Auber, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Stade.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 306 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 822 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 420 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 907 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 342 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auber
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auber, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auber dans son marché local
Prix du 2 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 9 632 €/m². Avec un prix moyen de 8 051 €/m², le 2 Rue Auber se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auber par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auber se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Montrouge et -2.99 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
