Rue Auber, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auber, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 584 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auber dans son marché local
Prix Rue Auber par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auber se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 23.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auber à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue Auber est de 28.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.45 € à 33.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auber
Les ventes enregistrées Rue Auber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 52 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 300 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 818 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 411 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 906 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet , lycée des métiers de la construction et de la gestion administrative à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Nicolas Boileau à 336 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auber
Adresses Rue Auber
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auber, classées par tranches de numéros.
