3 Rue Blanche, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 7 264 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Blanche, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Dispensaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 2 parkings - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 224 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 610 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 345 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 816 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 349 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 220 mètres
Ventes au 3 Rue Blanche
Les 4 ventes au 3 Rue Blanche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 3 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 460 €/m². Avec un prix moyen de 7 264 €/m², le 3 Rue Blanche se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Blanche par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 474 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Blanche se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 18.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.28 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
