Rue Jean Vallet, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Vallet, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 677 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Jean Vallet
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Vallet dans son marché local
Prix Rue Jean Vallet par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Vallet se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 16.07 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Vallet à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue Jean Vallet est de 28.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.58 € à 33.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Vallet
Les ventes enregistrées Rue Jean Vallet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Vallet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 266 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 642 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 365 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 851 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 306 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Vallet
Adresses Rue Jean Vallet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Vallet, classées par tranches de numéros.
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