Rue Jean Vallet, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Vallet, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 703 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Vallet dans son marché local
Prix Rue Jean Vallet par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 441 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Vallet se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 25.21 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Vallet à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue Jean Vallet est de 29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.65 € à 33.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Vallet
Les ventes enregistrées Rue Jean Vallet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Vallet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 259 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 640 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 360 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 849 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 313 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Vallet
Adresses Rue Jean Vallet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Vallet, classées par tranches de numéros.
