1 Rue Chaintron, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chaintron, affiche un prix moyen de 9 375 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Chaintron, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 90 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 898 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 166 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1087 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 240 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chaintron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chaintron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chaintron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chaintron, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chaintron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chaintron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chaintron dans son marché local
Prix du 1 Rue Chaintron par rapport à la voie
Sur Rue Chaintron, le prix moyen des maisons s'établit à 9 422 €/m². Avec un prix moyen de 9 375 €/m², le 1 Rue Chaintron se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chaintron par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chaintron se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 23.26 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 468 750 € au 1 Rue Chaintron à Montrouge, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 719 € en assurant vous-même les visites, ou 5 859 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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