Rue Carvès, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Carvès, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 47 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Carvès dans son marché local
Prix Rue Carvès par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 447 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Carvès se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 16 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Carvès à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue Carvès est de 27.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.74 € à 32.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.9 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Carvès
Les ventes enregistrées Rue Carvès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 125 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Carvès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carvès à 38 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1200 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 89 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1407 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 376 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Carvès
Adresses Rue Carvès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Carvès, classées par tranches de numéros.
