4 Rue Couprie, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Couprie, affiche un prix moyen de 9 332 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 89 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Couprie, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marcelin Berthelot.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdier - République à 119 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 626 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 282 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 767 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot à 154 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau à 303 mètres
Ventes au 4 Rue Couprie
Une vente a été recensée au 4 Rue Couprie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Couprie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Couprie, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Couprie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Couprie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Couprie dans son marché local
Prix du 4 Rue Couprie par rapport à la voie
Sur Rue Couprie, le prix moyen des maisons s'établit à 9 343 €/m². Avec un prix moyen de 9 332 €/m², le 4 Rue Couprie se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Couprie par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Couprie se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 22.69 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 466 600 € au 4 Rue Couprie à Montrouge, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 330 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 35 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 665 € en assurant vous-même les visites, ou 5 833 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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