28 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 28 Rue de la Vanne, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Aristide Briand.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle / Vanne à 32 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1009 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 570 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1232 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Vanne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Vanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Vanne, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Vanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Vanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.15 % sur 1 an et baissé de 22.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 28 Rue de la Vanne à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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