Rue de la Vanne, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue de la Vanne, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 21 à usage tertiaire.
133 ventes DVF Rue de la Vanne
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Vanne dans son marché local
Prix Rue de la Vanne par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Vanne se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 7.67 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Vanne à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue de la Vanne est de 27.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.68 € à 32.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 5.07 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Vanne
Les ventes enregistrées Rue de la Vanne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 133 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Vanne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle / Vanne à 26 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1013 mètres
- - Collège Maurice Genevoix à 563 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1236 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Aristide Briand à 83 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Vanne
Adresses Rue de la Vanne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Vanne, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 356 050 € au Rue de la Vanne à Montrouge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 901 € en assurant vous-même les visites, ou 4 451 € si le professionnel les prend en charge.
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