8 Rue des Frères Henry, 92120 Montrouge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Frères Henry, affiche un prix moyen de 10 354 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Rue des Frères Henry, 92120 Montrouge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Fort.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 178 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 1057 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Genevoix à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Buffalo à 50 mètres
- - Ecole élémentaire publique Buffalo à 85 mètres
Ventes au 8 Rue des Frères Henry
Les 2 ventes au 8 Rue des Frères Henry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Frères Henry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Frères Henry, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères Henry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Frères Henry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Frères Henry dans son marché local
Prix du 8 Rue des Frères Henry par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Henry, le prix moyen des maisons s'établit à 9 671 €/m². Avec un prix moyen de 10 354 €/m², le 8 Rue des Frères Henry se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Frères Henry par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Frères Henry se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 24.76 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.
