Rue Victor Basch, 92120 Montrouge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Basch, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 7 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Basch dans son marché local
Prix Rue Victor Basch par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine
À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 441 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Basch se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 23.42 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Basch à Montrouge
Le loyer moyen estimé Rue Victor Basch est de 28.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.47 € à 33.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Montrouge, qui est de 28.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Basch
Les ventes enregistrées Rue Victor Basch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Basch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jules Ferry à 171 mètres
- - Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 789 mètres
- - Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 202 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 984 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Aristide Briand à 333 mètres
- - Ecole primaire Pardess Hannah à 165 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Basch
Adresses Rue Victor Basch
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Basch, classées par tranches de numéros.
